PHIN Group
成立於2022年，專精於房地產開發、全球招商、物件代管,以及不動產投資等多項服務。
目前在不動產域擁有多個海外中大型戰略合作夥伴,包含柬埔寨太子地產集團、泰國Sansiri、泰國Amber International Realty、泰國Origin及泰國SC Assets。在海外投資移民業務上,PHINGoup擁有外專業團隊可協助客戶辦理多投資移民、長期居留等多項移民業務。
為什麼要投資海外房地產?
近期「台灣房市走弱、兩岸情勢緊張」有關，新一波的海外置產潮正在形成。
並且在疫情後房市房價經過盤整，目前是良好的入場時機，再加上「國內升息、打炒房等利空盤旋，買氣冷卻後」讓部分人士轉向海外投資或置產。
東南亞第二大經濟體-泰國
宗教、文化和民族的匯集地
泰國東南亞的重要經濟、文化和旅遊中心。有許多吸引人的地方，例如豐富的歷史和文化、美麗的風景和建築、熱情的人民和美食、便利的交通和基礎設施、優質的教育和醫療等。也是一個多元和開放的城市，容納了來自世界各地的移民和遊客，形成了一個國際化和現代化的社會氛圍。
泰國不動產投資優勢
- 永久產權
泰國的法律允許外國人擁有公寓單位的永久業權，這是很多其他國家所沒有的優勢。意味著你可以自由地出售、出租、遺贈或抵押你的物業，而不受任何限制或額外的稅負。 - 高回報,穩定的租金收益
2023年泰國全國的平均租金回報率為6.2%，而曼谷的平均租金回報率為6.5%。遠高於香港的2.8%，甚至高於新加坡的3.2%和台灣的3.4%。 - 精裝修,無公設比
與台灣不一樣在泰國購房面積便是實際使用的面積。除此之外，絕大多數還都是精裝修，還可以省下大筆裝潢費，所以說在泰國買房，買到就是賺到也不無道理。 - 無遺產稅、房產稅
與台灣相比將來想將房屋傳給子孫後代可節省下一大筆錢。 - 不限購,購買簡單方便
除了一棟公寓只能出售49%給外國人士外，沒有限購政策想買幾間房都沒問題。 - 房屋交易稅費低
美國(紐約)稅費: 買房時:11%~12%買房後:每年交約3%的房產稅(不包含遺產稅和聯邦遺產稅)
澳大利亞稅費: 買房時:4%~5%
中國稅費: 買房時:1.5%~5%
泰國稅費: 買房時:1% - 泰銖匯率持續增長,獲得匯率差價收益
參加可享好禮二重奏
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Thai Elite 簽證代辦計畫
什麼是Thai Elite簽證?
泰國尊榮卡Elite Card是由泰國政府主辦的國家級俱樂部會員會籍，提供欲在泰國定居，或有經常往返泰國需求之退休、投資經商等目的之非泰籍人士的一種特殊簽證。
會員福利
賞屋旅遊團
不定期舉辦3天2夜泰國賞屋旅遊團，除了看房外也安排星級餐廳及住宿，帶您遊泰國!
建案介紹
【COBE Ratchada-Rama 9】以社交活動為主題的公寓社區，現在市場最搶手的物件
泰國知名建商SC Asset為新一代年輕人所推出的全新品牌，專為發展社區生活形態的居住空間而設計。其最大特色是它的社區活動，你可以參加各種興趣社團，如咖啡愛好者、遊戲愛好者、寵物愛好者等，與志同道合的人交流和學習。也可以參與市集活動，買賣你的手工藝品或二手物品，或者享受心理健康諮詢等服務，讓你的心靈得到療癒。COBE的主要目標是為都會人口創造出卓越的公共空間，並致力於打造一個永續的居住社區。
🚇泰國文化中心MRT藍色線與橘色線雙軌交匯。
🏢超過百萬平方米A級商辦匯聚，住房需求強勁。
🌎英、美、法、日、新加坡國際學校 環繞。
🌲約8,000平方米 綠化園林，舒適綠氧生活。
Reference是位於曼谷市中心的高級住宅，同樣由知名的建商SC Asset開發，設計理念是「月亮在你的宇宙中心」，每個單位都有獨特的風格和細節，展現出不同的文化和個性。Reference 的地理位置優越，靠近BTS Wongwian Yai站，周邊有許多餐廳、咖啡廳、商場和夜生活場所，是曼谷最時尚的區域之一。此外公設也非常豐富，包括無邊際泳池、健身房、圖書館、多功能廳、花園和停車場等。
🏢靠近曼谷市中心及著名金融區，住房需求強勁。
🛒生活機能便利，知名商場、學校、醫院。
📈泰國上市開發商SC Asset 打造休閒社區。
🌕時尚獨特且簡約的設計一經面世便受到大家的歡迎。
The Crest Park Residences同樣是由泰國的SC Asset開發位於曼谷中央商務區的高級住宅，並且鄰近兩條交通線路，BTS綠色線和MRT藍色線，交通十分便利。其設計以玻璃和金色為主展現出微妙的輕奢華,而內部裝修以簡約而優雅的風格為主，採用高品質的材料和精細的設計細節，營造出舒適而時尚的居住空間。其中設施包括公共大堂、業主會客廳、商務休息室、私人化妝室、天際酒廊、半露天泳池、健身房和水療室等,以提供專屬禮賓服務為特色，為住戶提供最優質的生活體驗。
🧑💼坐落曼谷中央商務區，鄰近輕軌和地鐵兩大交通系統。
🏙️地理位置極具優勢，與拉拋區的主要大道相鄰。
🏞️周邊有拉拋中央商場，聯合購物中心和乍都節公園，生活機能高。
🏦圍繞著泰國各大公司和銀行總部、四所大學，住房需求強勁。
不論你是想要在泰國投資房地產或是想要一個夢幻的海外退休生活
太子不動產都將會是你最佳的選擇!
【泰國地產投資說明會】
時間 : 1/14(日)、1/27(六)、3/9 (六)
地點 : 台北市中正區重慶南路一段113號
